2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
206.1万円/㎡
前年比+24.5%
渋谷区
254.8万円/㎡
前年比-19.6%
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オーベル代々木上原
東京都渋谷区上原一丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩4分
2013年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
12,399万円
295.9万円/㎡
3,673
9,491
15,308
21,126
AI査定結果
推定相場価格
12,399万円
295.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,491万円〜15,308万円
226.5万円/㎡〜365.3万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月2日
オーベル代々木上原
10,500万円（250.5万円/㎡）/ 4階 / 41.91㎡ / 1LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は249.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（250.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 10,500万円 | 250.5万円 | 4階 | 41.91㎡ | 1LDK+ | 北 |
| 2026/03/22 | 17,000万円 | 301.4万円 | 2階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 14,800万円 | 270.6万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/23 | 8,480万円 | 202.3万円 | 4階 | 41.91㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/11/25 | 13,500万円 | 224.8万円 | 5階 | 60.05㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は221.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | オーベル代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 10,500万円 | 250.5万円 | 41.91㎡ | 1LDK+ | 4階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/21 | ガリシアレジデンス広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 9,800万円 | 203.5万円 | 48.16㎡ | 1LD | 9階 / 14階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/26 | ザ・パークハウス渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 8,180万円 | 210.9万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/05 | デュオヴェール渋谷初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 7,980万円 | 194.3万円 | 41.06㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/12 | パークホームズ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 9,100万円 | 229.5万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/29 | マイコート代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 9,480万円 | 188.4万円 | 50.32㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 9,280万円 | 197.4万円 | 47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/30 | ザ・グランツ代々木参宮橋株T 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,800万円 | 190.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/05 | ブランズ代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 7,980万円 | 191.6万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/16 | ノーブル代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 9,499万円 | 218.5万円 | 43.48㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/09 | アトラス代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 9,980万円 | 199.8万円 | 49.94㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/15 | プレミスト代々木公園パークフロント 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅1分 | 7,980万円 | 199.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/04 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 9,980万円 | 214.1万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/26 | ザ・パークハウス新宿御苑西 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 9,480万円 | 239.3万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 93戸 | RC |
| 2025/12/16 | ヴァントヌーベル代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 10,480万円 | 217.1万円 | 48.27㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/04 | パークリュクス渋谷北参道mono 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 10,280万円 | 250.7万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/02 | ライオンズアイル渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 6,980万円 | 192.3万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/22 | クレヴィア原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 7,980万円 | 236.9万円 | 33.68㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/26 | ズーム神宮前 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅7分 | 8,480万円 | 207.1万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/01 | アトラス渋谷公園通り 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅5分 | 14,300万円 | 308.0万円 | 46.43㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/12 | 渋谷ヒルトップ 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅8分 | 10,000万円 | 252.5万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/22 | SHIBUYAHILLTOP 渋谷区道玄坂一丁目 | 神泉駅8分 | 10,000万円 | 252.5万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅5分 | 7,280万円 | 206.5万円 | 35.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/12 | 美竹コート 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅5分 | 8,950万円 | 192.8万円 | 46.43㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/08 | Astandard渋谷桜丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 13,800万円 | 286.1万円 | 48.24㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/11 | セルフィスタ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 9,980万円 | 236.3万円 | 42.24㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/24 | グランスイート渋谷桜丘町 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 8,980万円 | 237.9万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 7,200万円 | 216.5万円 | 33.25㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、渋谷区では19.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（250.5万円）は渋谷区の平均と比較して1.7%割安です。
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